2 Grande Rue, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Place Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole primaire privée à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Grande Rue se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et -14.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux du Lizon a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 050 €/m² au premier semestre 2025.
