22 Rue de Versac, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Versac, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Versac, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Gertem à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole primaire privée à 1060 mètres
Ventes au 22 Rue de Versac
Les 10 ventes au 22 Rue de Versac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Versac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Versac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Versac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Versac par rapport à la voie
Sur Rue de Versac, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 22 Rue de Versac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Versac par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Versac se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et 47.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Versac à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Versac est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coteaux du Lizon a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
