2 bis Rue du Marché, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Marché, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 35 parkings - 1286 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Place Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole primaire privée à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 bis Rue du Marché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marché par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Marché se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Coteaux du Lizon et 21.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Marché à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Marché est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coteaux du Lizon a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
