2 Rue Pasteur, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 et du 1.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Place Mairie à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire privée à 247 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et 23.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coteaux du Lizon a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
