1 Route de Gizia, 39190 Cousance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gizia, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Gizia, 39190 Cousance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cousance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 471 mètres
- - Cousance à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gizia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gizia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gizia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gizia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gizia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gizia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gizia dans son marché local
Prix du 1 Route de Gizia par rapport à la voie
Sur Route de Gizia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 Route de Gizia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gizia par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Gizia se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Cousance et 19.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Gizia à Cousance
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Gizia est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousance a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 1 Route de Gizia à Cousance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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