34 ter Rue de Bresse, 39190 Cousance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°34 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue de Bresse, 39190 Cousance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 567 mètres
- - Cousance à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue de Bresse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 34 ter Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 34 ter Rue de Bresse se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue de Bresse par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue de Bresse se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Cousance et -47.76 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue de Bresse à Cousance
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue de Bresse est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousance a augmenté de 18.51 % sur 1 an et augmenté de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2023 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 34 ter Rue de Bresse à Cousance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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