23 Rue du Moulin, 39190 Cousance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 t.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Moulin, 39190 Cousance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cousance.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 576 mètres
- - Cousance à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Cousance et à Jura
À Cousance, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Moulin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cousance et 19.08 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Moulin à Cousance
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Moulin est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Cousance, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousance a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 23 Rue du Moulin à Cousance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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