16 Rue de l'Abbaye, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Abbaye, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 827 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 690 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 16 Rue de l'Abbaye se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Abbaye par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Abbaye se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Damparis et 2.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Abbaye à Damparis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Abbaye est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
