22 Rue de l'Abbaye, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Abbaye, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Soleil à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 788 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 22 Rue de l'Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abbaye par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Abbaye se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Damparis et 2.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Abbaye à Damparis
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Abbaye est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
