7 a Rue des Cosaques, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue des Cosaques, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue des Cosaques, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Monument à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Cosaques
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Cosaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Cosaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue des Cosaques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Cosaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Cosaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Cosaques dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Cosaques par rapport à la voie
Sur Rue des Cosaques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 7 a Rue des Cosaques se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Cosaques par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue des Cosaques se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Damparis et 2.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue des Cosaques à Damparis
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue des Cosaques est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
