18 Rue du Soleil, 39500 Damparis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Soleil, 39500 Damparis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Damparis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damparis Soleil à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 18 Rue du Soleil se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à Damparis et à Jura
À Damparis, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Soleil se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Damparis et 0.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Soleil à Damparis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Soleil est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Damparis, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damparis a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
