12 Rue de Besançon, 39700 Dampierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°14 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Besançon, 39700 Dampierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dampierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Besançon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue de Besançon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Besançon par rapport à Dampierre et à Jura
À Dampierre, le prix moyen des appartements atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Besançon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dampierre et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Besançon à Dampierre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Besançon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dampierre, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre a augmenté de 39.69 % sur 1 an et augmenté de 26.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au premier semestre 2021 à 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024.
