8 Rue des Minerais, 39700 Dampierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Minerais, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Minerais, 39700 Dampierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dampierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Minerais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Minerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Minerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Minerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Minerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Minerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Minerais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Minerais par rapport à la voie
Sur Rue des Minerais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Rue des Minerais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Minerais par rapport à Dampierre et à Jura
À Dampierre, le prix moyen des appartements atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Minerais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Dampierre et 1.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Minerais à Dampierre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Minerais est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Dampierre, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre a augmenté de 39.69 % sur 1 an et augmenté de 26.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au premier semestre 2021 à 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024.
