12 Avenue Aristide Briand, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Aristide Briand, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 40 mètres
- - Dole à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 116 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Avenue Aristide Briand se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Aristide Briand se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Dole et 17.54 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Aristide Briand à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Aristide Briand est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
