38 Avenue Aristide Briand, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Aristide Briand, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Gare à 69 mètres
- - Dole à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 236 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 38 Avenue Aristide Briand se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Aristide Briand par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Aristide Briand se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.15 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Aristide Briand à Dole
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Aristide Briand est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 38 Avenue Aristide Briand à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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