22 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°47 et de n°18 c.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 15 mètres
- - Dole à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 543 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lattre de Tassigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 22 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Dole et 13.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de Lattre de Tassigny à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
