32 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°61 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 2541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 150 mètres
- - Dole à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 558 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Dole et 17.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Lattre de Tassigny à Dole
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
