4 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 13 mètres
- - Dole à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1108 mètres
- - Collège de l'Arc à 1037 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 692 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 439 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Dole et 15.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Lattre de Tassigny à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Lattre de Tassigny est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
