61 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°61 a mais supérieur de 10.84 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defois à 133 mètres
- - Dole à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 477 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 61 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Dole et 15.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue de Lattre de Tassigny à Dole
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue de Lattre de Tassigny est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
