12 Avenue de Northwich, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Northwich, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Northwich, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 26 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Saint Mauris à 118 mètres
- - Dole à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 722 mètres
- - Collège de l'Arc à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 573 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 207 mètres
Ventes au 12 Avenue de Northwich
Les 3 ventes au 12 Avenue de Northwich donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Northwich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Northwich, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Northwich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Northwich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Northwich dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Northwich par rapport à la voie
Sur Avenue de Northwich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Avenue de Northwich se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Northwich par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Northwich se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Dole et 45.5 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Northwich à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Northwich est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
