335 Avenue du Marechal Juin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°335 b et de n°337.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 Avenue du Marechal Juin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiset à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 438 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 335 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 335 Avenue du Marechal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 335 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 335 Avenue du Marechal Juin se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Avenue du Marechal Juin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Avenue du Marechal Juin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Dole et -4.1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 Avenue du Marechal Juin à Dole
Le loyer moyen estimé au 335 Avenue du Marechal Juin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
