11 Avenue Georges Pompidou, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Georges Pompidou, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 159 mètres
- - Dole à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 178 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 782 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 303 mètres
Ventes au 11 Avenue Georges Pompidou
Les 4 ventes au 11 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 11 Avenue Georges Pompidou se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Pompidou par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Georges Pompidou se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Dole et 7.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Georges Pompidou à Dole
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Georges Pompidou est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
