Rue des Gardes, 39100 Dole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gardes, 39100 Dole, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gardes dans son marché local
Prix Rue des Gardes par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gardes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.37 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gardes à Dole
Le loyer moyen estimé Rue des Gardes est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gardes
Les ventes enregistrées Rue des Gardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paters à 130 mètres
- - Dole à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 637 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1083 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gardes
Adresses Rue des Gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gardes, classées par tranches de numéros.
