22 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 24 mètres
- - Dole à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 517 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 245 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 167 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 905 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jacques Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jacques Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jacques Duhamel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 22 Avenue Jacques Duhamel se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jacques Duhamel se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jacques Duhamel est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
