24 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jacques Duhamel, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jacques Duhamel, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 20 mètres
- - Dole à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 170 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 909 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 356 mètres
Ventes au 24 Avenue Jacques Duhamel
Une vente a été recensée au 24 Avenue Jacques Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jacques Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jacques Duhamel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jacques Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jacques Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jacques Duhamel dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jacques Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 24 Avenue Jacques Duhamel se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jacques Duhamel par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jacques Duhamel se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jacques Duhamel à Dole
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jacques Duhamel est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
