21 chemin de halage canal rhin rhone, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de halage canal rhin rhone, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 chemin de halage canal rhin rhone, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1292 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointelin à 156 mètres
- - Dole à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 583 mètres
- - Collège de l'Arc à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 41 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 130 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 841 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de halage canal rhin rhone
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de halage canal rhin rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de halage canal rhin rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de halage canal rhin rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de halage canal rhin rhone dans son marché local
Prix du 21 chemin de halage canal rhin rhone par rapport à la voie
Sur chemin de halage canal rhin rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 21 chemin de halage canal rhin rhone se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de halage canal rhin rhone par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 chemin de halage canal rhin rhone se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Dole et 6.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 chemin de halage canal rhin rhone à Dole
Le loyer moyen estimé au 21 chemin de halage canal rhin rhone est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
