10 bis Chemin des Noches, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Noches, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°17.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin des Noches, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Mermoz à 68 mètres
- - Dole à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin des Noches
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin des Noches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Noches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin des Noches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Noches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Noches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Noches dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Noches par rapport à la voie
Sur Chemin des Noches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 10 bis Chemin des Noches se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Noches par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin des Noches se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Dole et 8.57 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin des Noches à Dole
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin des Noches est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 10 bis Chemin des Noches à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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