15 a Chemin du Defois, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Chemin du Defois, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Chemin du Defois, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 1274 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Chemin du Defois
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Chemin du Defois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Chemin du Defois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Chemin du Defois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Chemin du Defois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Chemin du Defois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Chemin du Defois dans son marché local
Prix du 15 a Chemin du Defois par rapport à la voie
Sur Chemin du Defois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 15 a Chemin du Defois se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Chemin du Defois par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Chemin du Defois se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Dole et 9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Chemin du Defois à Dole
Le loyer moyen estimé au 15 a Chemin du Defois est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
