70 Chemin du Defois, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Defois, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°64 et de n°80.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin du Defois, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugnardes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du Defois
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du Defois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Defois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Defois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Defois dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Defois par rapport à la voie
Sur Chemin du Defois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 70 Chemin du Defois se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Defois par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin du Defois se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Dole et 23.63 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin du Defois à Dole
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin du Defois est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
