44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 826 mètres
- - Collège de l'Arc à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 375 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1177 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 269 mètres
Ventes au 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin
Les 2 ventes au 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin dans son marché local
Prix du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin par rapport à la voie
Sur Chemin Halage Canal Rhone Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.24 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin à Dole
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin Halage Canal Rhone Rhin est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
