70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 942 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 1072 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 766 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin dans son marché local
Prix du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin par rapport à la voie
Sur Chemin Halage Canal Rhone Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin à Dole
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin Halage Canal Rhone Rhin est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
