1 Impasse des Carmelites, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Carmelites, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Carmelites, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 6 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 141 mètres
- - Dole à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Collège de l'Arc à 87 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 397 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 233 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 436 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 245 mètres
Ventes au 1 Impasse des Carmelites
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Carmelites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Carmelites, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Carmelites dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Carmelites par rapport à la voie
Sur Impasse des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Impasse des Carmelites se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Carmelites par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Carmelites se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Carmelites à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Carmelites est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
