8 a Impasse des Perrières, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse des Perrières, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Impasse des Perrières, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 245 mètres
- - Dole à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 871 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 786 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Impasse des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Impasse des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Impasse des Perrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse des Perrières dans son marché local
Prix du 8 a Impasse des Perrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 a Impasse des Perrières se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse des Perrières par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse des Perrières se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Dole et 5.42 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Impasse des Perrières à Dole
Le loyer moyen estimé au 8 a Impasse des Perrières est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
