8 b Impasse des Perrières, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse des Perrières, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 a.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Impasse des Perrières, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 236 mètres
- - Dole à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse des Perrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse des Perrières dans son marché local
Prix du 8 b Impasse des Perrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 8 b Impasse des Perrières se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse des Perrières par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Impasse des Perrières se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.48 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Impasse des Perrières à Dole
Le loyer moyen estimé au 8 b Impasse des Perrières est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 8 b Impasse des Perrières à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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