4 Pl Nationale Charles de Gaulle, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Pl Nationale Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 156 mètres
- - Dole à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Collège de l'Arc à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 263 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pl Nationale Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pl Nationale Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Pl Nationale Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Pl Nationale Charles de Gaulle se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pl Nationale Charles de Gaulle par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Pl Nationale Charles de Gaulle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Dole et 7.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Pl Nationale Charles de Gaulle à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Pl Nationale Charles de Gaulle est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
