23 Place de la sous Prefecture, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la sous Prefecture, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1608, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la sous Prefecture, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1608, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 41 mètres
- - Dole à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Collège de l'Arc à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 266 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la sous Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la sous Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la sous Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la sous Prefecture, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la sous Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la sous Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la sous Prefecture dans son marché local
Prix du 23 Place de la sous Prefecture par rapport à la voie
Sur Place de la sous Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Place de la sous Prefecture se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la sous Prefecture par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la sous Prefecture se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Dole et 8.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la sous Prefecture à Dole
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la sous Prefecture est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
