26 Place du 11 Novembre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du 11 Novembre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11-Nov à 27 mètres
- - Dole à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 258 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du 11 Novembre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 26 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 26 Place du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du 11 Novembre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du 11 Novembre se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Dole et 5.5 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du 11 Novembre à Dole
Le loyer moyen estimé au 26 Place du 11 Novembre est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
