8 Quai Pasteur, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Pasteur, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Saint Mauris à 169 mètres
- - Dole à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Collège de l'Arc à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 485 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Quai Pasteur se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Pasteur par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Pasteur se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.26 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Pasteur à Dole
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Pasteur est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 8 Quai Pasteur à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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