1 Rue Anatoile Amoudru, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatoile Amoudru, affiche un prix moyen de 1 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anatoile Amoudru, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1475 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 716 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatoile Amoudru
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatoile Amoudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anatoile Amoudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anatoile Amoudru, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatoile Amoudru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatoile Amoudru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatoile Amoudru dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatoile Amoudru par rapport à la voie
Sur Rue Anatoile Amoudru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Rue Anatoile Amoudru se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatoile Amoudru par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anatoile Amoudru se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anatoile Amoudru à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anatoile Amoudru est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
