12 Rue Antoine Brun, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Brun, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°12 bis et du 2.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine Brun, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyvin à 175 mètres
- - Dole à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Collège de l'Arc à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 331 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 336 mètres
Ventes au 12 Rue Antoine Brun
Les 3 ventes au 12 Rue Antoine Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Brun, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Brun dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Brun par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue Antoine Brun se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Brun par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoine Brun se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Dole et 7.22 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine Brun à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine Brun est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
