2 Rue Antoine Brun, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Brun, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Brun, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyvin à 191 mètres
- - Dole à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Collège de l'Arc à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 359 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Brun, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Brun dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Brun par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Antoine Brun se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Brun par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Brun se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Dole et 4 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Brun à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Brun est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
