12 Rue Benjamin Constant, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 29.04 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Benjamin Constant, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 602 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 999 mètres
Ventes au 12 Rue Benjamin Constant
Les 2 ventes au 12 Rue Benjamin Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Constant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Rue Benjamin Constant se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Constant par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benjamin Constant se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Dole et -13.85 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 12 Rue Benjamin Constant à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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