12 bis Rue Benjamin Constant, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 40.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Benjamin Constant, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 610 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Benjamin Constant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 bis Rue Benjamin Constant se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Benjamin Constant par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Benjamin Constant se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Dole et 21.4 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 12 bis Rue Benjamin Constant à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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