5 Rue Carondelet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carondelet, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°3 et du 11.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carondelet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 229 mètres
- - Dole à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 529 mètres
- - Collège de l'Arc à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 283 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 321 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 449 mètres
Ventes au 5 Rue Carondelet
Les 7 ventes au 5 Rue Carondelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carondelet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carondelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Carondelet par rapport à la voie
Sur Rue Carondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Rue Carondelet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carondelet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carondelet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Dole et 0.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carondelet à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carondelet est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
