7 Rue Carondelet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carondelet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 et du 10.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1606, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Carondelet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1606, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 227 mètres
- - Dole à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 531 mètres
- - Collège de l'Arc à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 288 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 317 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 455 mètres
Ventes au 7 Rue Carondelet
Une vente a été recensée au 7 Rue Carondelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carondelet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carondelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Carondelet par rapport à la voie
Sur Rue Carondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 7 Rue Carondelet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carondelet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Carondelet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Carondelet à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Carondelet est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
