4 Rue Charles Laumier, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Laumier, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Laumier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 157 mètres
- - Dole à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Laumier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Laumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Laumier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Laumier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Laumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Laumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Laumier dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Laumier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Rue Charles Laumier se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Laumier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Laumier se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Dole et 20.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Laumier à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Laumier est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 4 Rue Charles Laumier à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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