6 bis Rue Charles Sauria, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Charles Sauria, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Charles Sauria, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 975 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyvin à 74 mètres
- - Dole à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Collège de l'Arc à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 198 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 284 mètres
Ventes au 6 bis Rue Charles Sauria
Les 2 ventes au 6 bis Rue Charles Sauria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Sauria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Charles Sauria, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Sauria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Sauria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Charles Sauria dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Charles Sauria par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sauria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 6 bis Rue Charles Sauria se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Charles Sauria par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Charles Sauria se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Charles Sauria à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Charles Sauria est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
