22 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Lombard, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 177 mètres
- - Dole à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 813 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Lombard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Lombard dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 22 Rue Claude Lombard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Lombard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claude Lombard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Claude Lombard à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Claude Lombard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
