26 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Lombard, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 191 mètres
- - Dole à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Lombard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Lombard dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 26 Rue Claude Lombard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Lombard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Lombard se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Dole et 19.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Claude Lombard à Dole
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Claude Lombard est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
