34 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Lombard, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°36 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1075 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 35 mètres
- - Dole à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Lombard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Lombard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Lombard dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 34 Rue Claude Lombard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Lombard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Claude Lombard se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Claude Lombard à Dole
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Claude Lombard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
